Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 353 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 353 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2020, ou jusqu'à 13 444 €/m² comme au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 8 rue Soyer correspond à la copropriété SDC 8 RUE SOYER 92200 NEUILLY SUR SEINE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE3912920. L'ensemble compte 20 lots. Le bâtiment date de 1956. La gestion est assurée par ASA GESTION IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2023, autour de 10 112 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 685 000 € | 10 224 €/m² |
| 14/01/2022 | Appartement | 35 m² | 1 | 350 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/12/2020 | Appartement | 66 m² | 3 | 815 300 € | 12 353 €/m² |
| 29/11/2019 | Appartement | 65 m² | 3 | 669 707 € | 10 303 €/m² |
| 01/07/2019 | Appartement | 65 m² | 3 | 410 000 € | 6 308 €/m² |
| 13/02/2017 | Appartement | 66 m² | 3 | 572 000 € | 8 667 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Soyer
Courbe d'évolution du marché de Rue Soyer, ajustée au niveau de prix observé au N°8. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+15.9 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 379 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 31 m² | F | F | 335 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2023 | 29 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2023 | 33 m² | E | E | 236 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2023 | 24 m² | F | F | 391 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2023 | 24 m² | G | G | 527 kWh/m²/an | 115 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2022 | 65 m² | E | E | 297 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2022 | 65 m² | G | G | 536 kWh/m²/an | 119 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2021 | 31 m² | D | C | 195 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 8 RUE SOYER 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
20
Construction
1956-07-24
Syndic
ASA GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AE3912920
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
878 m
Bus
8 arrêts
-
Château
Lignes : 82 · 82
114 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
142 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
156 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
274 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
278 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
291 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
309 m
-
Perronet
Ligne : 82
327 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
147
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
82
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
56
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
163
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
96
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
221m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
336m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
364m
Caramel & Nougatine
Public
458m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
217m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
249m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
274m
Institution Saint-Dominique
Privé
285m
Collèges
Collège André Maurois
Public
208m
IFORA Neuilly
Privé
250m
Akalis - College de Paris
Public
446m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
252m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
8 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général