Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 000 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2024, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 14 transactions au 35 rue Parmentier entre 2014 et 2024, avec un prix médian de 9 943 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°35
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 367 100 € | 11 025 €/m² |
| 24/06/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 600 000 € | 15 000 €/m² |
| 20/03/2023 | Appartement | 45 m² | 1 | 403 000 € | 8 956 €/m² |
| 15/12/2022 | Appartement | 40 m² | 1 | 347 000 € | 8 675 €/m² |
| 02/07/2021 | Appartement | 59 m² | 2 | 724 070 € | 12 272 €/m² |
| 21/06/2021 | Appartement | 186 m² | 4 | 1 953 000 € | 10 500 €/m² |
| 12/02/2021 | Appartement | 233 m² | 7 | 1 946 000 € | 8 352 €/m² |
| 06/03/2020 | Appartement | 81 m² | 3 | 800 000 € | 9 877 €/m² |
| 07/10/2019 | Appartement | 48 m² | 2 | 520 650 € | 10 847 €/m² |
| 10/12/2018 | Appartement | 59 m² | 2 | 549 200 € | 9 308 €/m² |
| 30/03/2018 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 320 000 € | 11 478 €/m² |
| 21/07/2017 | Appartement | 59 m² | 2 | 590 500 € | 10 008 €/m² |
| 19/09/2014 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 171 200 € | 9 522 €/m² |
| 03/03/2014 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 060 000 € | 8 618 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
553 m
-
Anatole France
787 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
846 m
-
Les Sablons
890 m
Train
4 arrêts
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
776 m
-
Porte de Champerret
786 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
802 m
-
Maillot
955 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
463 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
517 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
714 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
831 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
122 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
174 m
-
Victor Hugo - Bineau
301 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
302 m
-
Louis Rouquier
319 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
410 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
497 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
503 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
371
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
444
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
433
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
327
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
315
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
222m
Crèche Sainte-Anne
Privé
497m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
246m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
247m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
295m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
326m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
482m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
80m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
85m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
81m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
82m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
383m
Estimation Fair and Square
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35 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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