Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 421 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 421 €/m² comme dans votre immeuble en février 2020, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 34 RUE PARMENTIER, immatriculée AA5965280 au Registre national des copropriétés, occupe le 34 rue Parmentier. 89 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1992. Le syndic en charge est GESTION EUROPE. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 11 473 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Appartement | 163 m² | 5 | 1 625 000 € | 9 969 €/m² |
| 28/04/2023 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 817 300 € | 12 533 €/m² |
| 06/02/2020 | Appartement | 164 m² | 4 | 2 201 074 € | 13 421 €/m² |
| 01/02/2019 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 825 900 € | 12 680 €/m² |
| 18/09/2018 | Appartement | 44 m² | 2 | 567 300 € | 12 893 €/m² |
| 10/04/2018 | Appartement | 163 m² | 4 | 1 700 900 € | 10 435 €/m² |
| 29/05/2017 | Appartement | 168 m² | 5 | 1 927 400 € | 11 473 €/m² |
| 16/09/2016 | Appartement | 44 m² | 2 | 420 000 € | 9 545 €/m² |
| 09/10/2015 | Appartement | 159 m² | 5 | 1 900 000 € | 11 950 €/m² |
| 28/08/2015 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 490 000 € | 10 347 €/m² |
| 05/06/2014 | Appartement | 44 m² | 2 | 415 000 € | 9 432 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 143 m² | C | A | 112 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 163 m² | C | A | 131 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2023 | 170 m² | B | A | 92 kWh/m²/an | 3 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2023 | 28 m² | C | A | 185 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/11/2022 | 143 m² | C | A | 125 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2022 | 161 m² | C | A | 140 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/12/2021 | 20 m² | D | B | 239 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | 2001 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
34 RUE PARMENTIER
Nombre de lots
89
Construction
1992-11-20
Syndic
GESTION EUROPE
N° d'immatriculation : AA5965280
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
532 m
-
Anatole France
773 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
856 m
-
Les Sablons
910 m
Train
4 arrêts
-
Porte de Champerret
767 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
780 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
812 m
-
Maillot
971 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
452 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
518 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
695 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
839 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
141 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
164 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
309 m
-
Victor Hugo - Bineau
312 m
-
Louis Rouquier
313 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
425 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
482 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
518 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
392
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
464
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
453
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
348
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
335
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
240m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
264m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
267m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
311m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
340m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
486m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
100m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
105m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
101m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
102m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
389m
Estimation Fair and Square
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34 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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État général