Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°36
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 083 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 083 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2021, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 36 rue Parmentier correspond à la copropriété 36 RUE PARMENTIER, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB3946274. 105 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1972. La gestion est assurée par ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE. Côté énergie, 19 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 10 ventes à cette adresse entre 2019 et 2025, pour un prix médian de 10 642 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°36
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 167 550 € | 9 856 €/m² |
| 18/09/2023 | Appartement | 38 m² | 1 | 385 500 € | 10 145 €/m² |
| 31/03/2023 | Appartement | 81 m² | 1 | 890 000 € | 10 988 €/m² |
| 29/03/2023 | Appartement | 36 m² | 1 | 328 230 € | 9 118 €/m² |
| 10/06/2022 | Appartement | 107 m² | 3 | 1 121 310 € | 10 480 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 65 m² | 2 | 700 000 € | 10 769 €/m² |
| 03/02/2022 | Appartement | 107 m² | 3 | 1 135 000 € | 10 607 €/m² |
| 21/04/2021 | Appartement | 48 m² | 1 | 580 000 € | 12 083 €/m² |
| 02/04/2021 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 372 900 € | 10 983 €/m² |
| 06/06/2019 | Appartement | 53 m² | 2 | 565 850 € | 10 676 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°36. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 36 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | 43 m² | F | F | 415 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2025 | 178 m² | E | C | 263 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2025 | 103 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2025 | 19 m² | E | E | 340 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 33 m² | D | D | 190 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 19 m² | F | F | 386 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/12/2024 | 18 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2024 | 45 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2023 | 47 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/08/2023 | 48 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2023 | 17 m² | D | D | 238 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2023 | 36 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2023 | 124 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 35 m² | G | G | 573 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2023 | 36 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2022 | 48 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2022 | 52 m² | E | E | 249 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2022 | 44 m² | D | D | 226 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2021 | 102 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
36 RUE PARMENTIER
Nombre de lots
105
Construction
1972-06-12
Syndic
ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AB3946274
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
519 m
-
Anatole France
757 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
870 m
-
Les Sablons
923 m
Train
4 arrêts
-
Porte de Champerret
760 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
792 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
827 m
-
Maillot
986 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
454 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
529 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
688 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
853 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
150 m
-
Victor Hugo - Parmentier
156 m
-
Louis Rouquier
300 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
304 m
-
Victor Hugo - Bineau
310 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
440 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
469 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
529 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
405
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
478
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
466
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
358
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
345
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
247m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
272m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
275m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
326m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
341m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
480m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
112m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
117m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
113m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
114m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
383m
Estimation Fair and Square
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36 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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État général