Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 161 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 161 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 13 MONTROSIER, immatriculée AE3036514 au Registre national des copropriétés, occupe le 13 rue Montrosier. L'ensemble compte 40 lots. Sa construction remonte à 1984. Le syndic en charge est GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 912 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 565 000 € | 9 912 €/m² |
| 10/09/2020 | Appartement | 31 m² | 2 | 377 000 € | 12 161 €/m² |
| 21/12/2016 | Appartement | 90 m² | 5 | 950 000 € | 10 556 €/m² |
| 20/07/2016 | Appartement | 26 m² | 2 | 192 700 € | 7 412 €/m² |
| 02/06/2014 | Appartement | 92 m² | 5 | 878 425 € | 9 548 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Montrosier
Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°13. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2025 | 56 m² | E | C | 302 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/03/2025 | 48 m² | D | B | 240 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2025 | 28 m² | G | C | 465 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/01/2025 | 22 m² | D | B | 244 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2022 | 26 m² | D | B | 231 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
13 MONTROSIER
Nombre de lots
40
Construction
1984-06-29
Syndic
GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE
N° d'immatriculation : AE3036514
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
LES PARESSEUX
SIREN 851315895
0 m
SAS
1 société
-
HAL
SIREN 813683265
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI DANIELA
SIREN 477893168
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
379 m
-
Les Sablons
498 m
-
Porte Dauphine
947 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
974 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
315 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
332 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
516 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
433 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
497 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
612 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
767 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
53 m
-
Porte Maillot - Neuilly
198 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
216 m
-
Neuilly Porte Maillot
222 m
-
Porte Maillot
234 m
-
Sans nom
244 m
-
Paris Porte Maillot
261 m
-
Chartres
Ligne : 82
327 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
138
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
121
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
135
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
193
mètres
🍽️ Restaurant
Charlie
29
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
391m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
349m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
64m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
101m
Institut Européen des Affaires
Privé
200m
Estimation Fair and Square
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13 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine
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État général