Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 630 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 630 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 12 RUE MONTROSIER, immatriculée AC6856280 au Registre national des copropriétés, occupe le 12 rue Montrosier. Elle se compose de 41 lots. Sa construction remonte à 1987. Côté énergie, 19 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 10 476 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 111 000 € | 10 581 €/m² |
| 12/06/2024 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 100 000 € | 10 476 €/m² |
| 07/06/2024 | Appartement | 104 m² | 5 | 1 060 000 € | 10 192 €/m² |
| 10/01/2024 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 210 000 € | 10 431 €/m² |
| 11/07/2022 | Appartement | 102 m² | 5 | 1 186 300 € | 11 630 €/m² |
| 03/07/2019 | Appartement | 90 m² | 5 | 990 000 € | 11 000 €/m² |
| 31/08/2015 | Appartement | 102 m² | 5 | 860 000 € | 8 431 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Montrosier
Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2026 | 117 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2025 | 90 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2025 | 8 m² | E | C | 580 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/08/2025 | 76 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2025 | 99 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2024 | 10 m² | E | C | 454 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2024 | 103 m² | E | E | 235 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2024 | 6 m² | D | C | 411 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/02/2024 | 8 m² | F | C | 658 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/02/2024 | 103 m² | D | D | 238 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/10/2023 | 7 m² | E | C | 558 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/06/2023 | 116 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2023 | 9 m² | G | C | 707 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2023 | 10 m² | F | C | 606 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2022 | 113 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/03/2022 | 102 m² | D | D | 147 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 28/03/2022 | 102 m² | D | D | 147 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 05/12/2021 | 76 m² | E | E | 241 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/07/2021 | 9 m² | E | C | 540 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | 1949 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
12 RUE MONTROSIER
Nombre de lots
41
Construction
1987-11-03
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC6856280
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI MCR
SIREN 394383418
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
357 m
-
Les Sablons
501 m
-
Porte Dauphine
905 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
959 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
272 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
313 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
513 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
419 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
516 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
569 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
795 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
86 m
-
Porte Maillot - Neuilly
171 m
-
Neuilly Porte Maillot
185 m
-
Porte Maillot
202 m
-
Sans nom
244 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
258 m
-
Paris Porte Maillot
275 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
332 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
148
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
128
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
177
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
197
mètres
🍽️ Restaurant
Charlie
72
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
425m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
389m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
66m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
86m
Institut Européen des Affaires
Privé
179m
Estimation Fair and Square
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12 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine
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État général