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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°11
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

7 601 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 11 rue Montrosier, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2023 indique une étiquette G. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2024, à 7 601 €/m².

Vue Google Street View du 11 Rue Montrosier
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 11 Rue Montrosier
Plan de situation
Vue satellite — 11 Rue Montrosier
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°11

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
03/07/2024 Appartement 296 m² 4 2 250 000 € 7 601 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Montrosier

Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

n/d

5 782 €7 412 €9 042 €2016 : 2 ventes2017 : 4 ventes2018 : 1 vente2019 : 3 ventes2020 : 6 ventes2021 : 5 ventes2022 : 4 ventes2023 : 2 ventes2024 : 10 ventes2025 : 6 ventes2016 : 6 528 €20162017 : 7 231 €20172018 : 8 289 €20182019 : 7 993 €20192020 : 8 658 €20202021 : 6 955 €20212022 : 8 103 €20222023 : 7 253 €20232024 : 7 710 €20242025 : 7 345 €2025
6 552 €7 431 €8 311 €2021 : 5 ventes2022 : 4 ventes2023 : 2 ventes2024 : 10 ventes2025 : 6 ventes2021 : 6 955 €20212022 : 8 103 €20222023 : 7 253 €20232024 : 7 710 €20242025 : 7 345 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 11 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
16/11/2023 — G E 549 kWh/m²/an 58 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

4 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    375 m

  • Les Sablons

    496 m

  • Porte Dauphine

    937 m

  • Argentine

    Lignes : Métro de Paris · RATP

    973 m

Train

3 arrêts

  • Maillot

    304 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    329 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    518 m

Tramway

4 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    432 m

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    504 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    601 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    775 m

Bus

8 arrêts

  • Parmentier

    Ligne : 82

    62 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    193 m

  • Neuilly Porte Maillot

    214 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    226 m

  • Porte Maillot

    227 m

  • Sans nom

    246 m

  • Paris Porte Maillot

    266 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    333 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de l'Horloge

137

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

119

mètres

🛒 Supermarché

Épicerie d'Armenonville

145

mètres

☕ Café / bar

Le Relais des Sablons

191

mètres

🍽️ Restaurant

Charlie

40

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

398m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

360m

Collèges

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

64m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

93m

Institut Européen des Affaires

Privé

192m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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11 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général