Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°14
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 646 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 646 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2024, ou jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 14 rue Montrosier, la copropriété MONTROSIER 14 est immatriculée au Registre national des copropriétés (AI1110212). Elle se compose de 46 lots. Le bâtiment date de 1956. La gestion est assurée par MONTFORT ET BON. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 10 236 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°14
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 320 388 € | 10 236 €/m² |
| 17/09/2024 | Appartement | 129 m² | 4 | 1 502 383 € | 11 646 €/m² |
| 27/11/2015 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 140 000 € | 9 268 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Montrosier
Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°14. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 14 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2024 | 128 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2024 | 109 m² | F | F | 351 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2024 | 15 m² | C | B | 219 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2024 | 125 m² | E | E | 241 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2023 | 15 m² | F | C | 453 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2023 | 13 m² | E | C | 456 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2022 | 128 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
MONTROSIER 14
Nombre de lots
46
Construction
1956-05-30
Syndic
MONTFORT ET BON
N° d'immatriculation : AI1110212
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
368 m
-
Les Sablons
507 m
-
Porte Dauphine
940 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
964 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
309 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
321 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
507 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
423 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
492 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
604 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
765 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
52 m
-
Porte Maillot - Neuilly
188 m
-
Neuilly Porte Maillot
212 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
222 m
-
Porte Maillot
224 m
-
Sans nom
235 m
-
Paris Porte Maillot
255 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
330 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
147
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
130
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
140
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
202
mètres
🍽️ Restaurant
Charlie
36
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
401m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
353m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
54m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
105m
Institut Européen des Affaires
Privé
203m
Estimation Fair and Square
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14 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine
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État général