Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°54
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 54 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété 54 rue Madeleine MIchelis Neuilly Sur Seine, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE3347481. Elle se compose de 28 lots. Sa construction remonte à 1957. Le syndic en charge est SYNDIC AVENIR. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2020 et 2025, autour de 10 363 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°54
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 187 950 € | 9 658 €/m² |
| 08/03/2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 729 775 € | 10 732 €/m² |
| 22/12/2020 | Appartement | 49 m² | 2 | 507 800 € | 10 363 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°54. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 54 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 49 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2024 | 123 m² | E | E | 271 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2023 | 68 m² | D | D | 226 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2023 | 68 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
54 rue Madeleine MIchelis Neuilly Sur Seine
Nombre de lots
28
Construction
1957-11-20
Syndic
SYNDIC AVENIR
N° d'immatriculation : AE3347481
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
627 m
-
Louise Michel
826 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
842 m
-
Anatole France
951 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
792 m
-
Maillot
827 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
855 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
650 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
713 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
858 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
186 m
-
Victor Hugo - Bineau
226 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
259 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
284 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
316 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
327 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
380 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
380 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
129
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
206
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
193
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
46
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
27
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
95m
Crèche Sainte-Anne
Privé
233m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
52m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
67m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
189m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
295m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
434m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
208m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
212m
Collège Louis Pasteur
Public
367m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
209m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
217m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
349m
Lycée général Louis Pasteur
Public
383m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
394m
Estimation Fair and Square
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54 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général