Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°53
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°53, voici les références observées sur Rue Madeleine Michelis :
Prix moyen sur Rue Madeleine Michelis
10 405 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 446 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 15 000 €/m² au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 53 rue Madeleine Michelis, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis. Faute de transactions suffisantes au N°53, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 53 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | — | E | E | 286 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2023 | 55 m² | D | D | 164 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
630 m
-
Louise Michel
826 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
856 m
-
Anatole France
944 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
806 m
-
Maillot
839 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
869 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
664 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
722 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
872 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
196 m
-
Victor Hugo - Bineau
215 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
267 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
274 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
306 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
341 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
365 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
379 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
139
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
215
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
202
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
53
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
34
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
91m
Crèche Sainte-Anne
Privé
239m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
51m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
63m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
177m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
309m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
421m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
214m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
217m
Collège Louis Pasteur
Public
357m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
213m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
224m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
337m
Lycée général Louis Pasteur
Public
372m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
380m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
53 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général