Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°55
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 558 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 558 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2017, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 55 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété SDC 55-57 rue Madeleine Michelis 92200 Neuilly, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA5371422. 29 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1976. Le syndic en charge est FOREST GESTION. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2025, autour de 10 649 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°55
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 807 200 € | 10 483 €/m² |
| 19/11/2019 | Appartement | 41 m² | 2 | 445 000 € | 10 854 €/m² |
| 13/09/2019 | Appartement | 50 m² | 2 | 490 000 € | 9 800 €/m² |
| 03/05/2018 | Appartement | 77 m² | 3 | 820 000 € | 10 649 €/m² |
| 09/05/2017 | Appartement | 77 m² | 3 | 890 000 € | 11 558 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°55. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 55 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 42 m² | F | C | 351 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2024 | 50 m² | D | B | 239 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2024 | 78 m² | E | C | 318 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2022 | 51 m² | E | C | 290 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | 1975 |
| 29/09/2021 | 41 m² | F | C | 405 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | 1975 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 55-57 rue Madeleine Michelis 92200 Neuilly
Nombre de lots
29
Construction
1976-01-09
Syndic
FOREST GESTION
N° d'immatriculation : AA5371422
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
645 m
-
Louise Michel
814 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
869 m
-
Anatole France
927 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
820 m
-
Maillot
856 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
879 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
670 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
721 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
884 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
195 m
-
Victor Hugo - Bineau
199 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
257 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
283 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
308 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
353 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
355 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
365 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
156
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
232
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
219
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
70
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
51
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
78m
Crèche Sainte-Anne
Privé
255m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
41m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
49m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
161m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
318m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
405m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
208m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
211m
Collège Louis Pasteur
Public
357m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
206m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
219m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
321m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
366m
Lycée général Louis Pasteur
Public
371m
Estimation Fair and Square
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55 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général