Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°39
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 39 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée AA5735923 au Registre national des copropriétés, occupe le 39 rue Madeleine Michelis. Elle se compose de 24 lots. Sa construction remonte à 1972. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2021 et 2022, autour de 10 159 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°39
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Appartement | 68 m² | 3 | 705 760 € | 10 379 €/m² |
| 15/12/2021 | Appartement | 219 m² | 5 | 2 176 500 € | 9 938 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°39. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 39 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 64 m² | D | D | 186 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2021 | 77 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 01/12/2021 | 78 m² | F | C | 338 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 30/11/2021 | 77 m² | D | D | 172 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2021 | 78 m² | F | C | 338 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2021 | 64 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 28/11/2021 | 64 m² | G | C | 429 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
39 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
24
Construction
1972-10-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA5735923
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
483 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
731 m
-
Louise Michel
958 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
672 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
681 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
785 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
625 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
758 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
761 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
984 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
96 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
218 m
-
Victor Hugo - Parmentier
273 m
-
Parmentier
Ligne : 82
320 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
333 m
-
Victor Hugo - Bineau
388 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
406 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
447 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
37
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
42
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
29
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
120
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
57
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
92m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
256m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
213m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
230m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
267m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
344m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
324m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
330m
Collège Louis Pasteur
Public
392m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
412m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
429m
Institut Européen des Affaires
Privé
469m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
326m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
331m
Lycée général Louis Pasteur
Public
417m
Estimation Fair and Square
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39 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général