Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38BIS
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 38 bis rue Madeleine Michelis, la copropriété 38 BIS RUE MADELEINE MICHELIS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC6771794). L'ensemble compte 19 lots. L'immeuble a été édifié en 1982. Côté énergie, 16 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 10 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 944 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 575 000 € | 11 058 €/m² |
| 24/11/2023 | Appartement | 52 m² | 3 | 505 000 € | 9 712 €/m² |
| 23/02/2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 766 950 € | 10 956 €/m² |
| 03/11/2021 | Appartement | 60 m² | 4 | 702 000 € | 11 700 €/m² |
| 15/04/2021 | Appartement | 59 m² | 4 | 681 000 € | 11 542 €/m² |
| 26/11/2019 | Appartement | 59 m² | 4 | 645 000 € | 10 932 €/m² |
| 22/11/2019 | Appartement | 59 m² | 3 | 671 600 € | 11 383 €/m² |
| 15/10/2015 | Appartement | 59 m² | 3 | 455 000 € | 7 712 €/m² |
| 17/04/2015 | Appartement | 59 m² | 4 | 427 750 € | 7 250 €/m² |
| 25/02/2014 | Appartement | 59 m² | 4 | 610 000 € | 10 339 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°38BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38BIS Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | — | E | E | 232 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2025 | 60 m² | E | C | 290 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2025 | 7 m² | D | C | 471 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2025 | — | E | C | 282 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/12/2024 | 51 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/03/2024 | 51 m² | D | B | 186 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2024 | 52 m² | D | B | 242 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2023 | 61 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/11/2023 | 58 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2023 | 59 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2023 | 34 m² | D | B | 244 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2023 | 52 m² | D | B | 226 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/06/2023 | 53 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/06/2023 | 52 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2022 | 68 m² | E | C | 279 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 03/11/2021 | 50 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
38 BIS RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
19
Construction
1982-09-29
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC6771794
38 rue Madeleine Michelis
Nombre de lots
32
Construction
1973-11-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD5711742
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
ACAL
SIREN 488600560
5 m
SAS
1 société
-
BE MAAD
SIREN 814984159
5 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
LATAPIE
SIREN 480478619
5 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
485 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
720 m
-
Louise Michel
957 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
664 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
670 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
774 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
614 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
749 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
750 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
975 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
95 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
206 m
-
Victor Hugo - Parmentier
270 m
-
Parmentier
Ligne : 82
310 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
344 m
-
Victor Hugo - Bineau
394 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
415 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
453 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
40
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
40
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
28
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
127
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
55
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
98m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
259m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
217m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
235m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
257m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
351m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
322m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
328m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
403m
Collège Louis Pasteur
Public
404m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
418m
Institut Européen des Affaires
Privé
462m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
324m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
330m
Lycée général Louis Pasteur
Public
429m
Estimation Fair and Square
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38BIS Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général