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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°35
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine


Prix de vente moyen constaté à cette adresse

13 052 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le 35 rue Madeleine Michelis a fait l'objet d'une transaction enregistrée par la DGFiP en 2018, au prix de 13 052 €/m².

Vue Google Street View du 35 Rue Madeleine Michelis
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 35 Rue Madeleine Michelis
Plan de situation
Vue satellite — 35 Rue Madeleine Michelis
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°35

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
16/04/2018 Appartement 249 m² 4 3 250 000 € 13 052 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis

Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

+10.3 %

10 338 €12 702 €15 065 €2016 : 12 ventes2017 : 8 ventes2018 : 16 ventes2019 : 14 ventes2020 : 15 ventes2021 : 15 ventes2022 : 19 ventes2023 : 13 ventes2024 : 20 ventes2025 : 13 ventes2016 : 11 925 €20162017 : 11 420 €20172018 : 13 390 €20182019 : 13 383 €20192020 : 13 588 €20202021 : 14 508 €20212022 : 13 937 €20222023 : 12 543 €20232024 : 13 023 €20242025 : 13 149 €2025
11 854 €13 358 €14 863 €2021 : 15 ventes2022 : 19 ventes2023 : 13 ventes2024 : 20 ventes2025 : 13 ventes2021 : 14 508 €20212022 : 13 937 €20222023 : 12 543 €20232024 : 13 023 €20242025 : 13 149 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

SARL

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Les Sablons

    458 m

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    710 m

  • Louise Michel

    984 m

Train

3 arrêts

  • Maillot

    642 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    661 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    773 m

Tramway

4 arrêts

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    623 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    743 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    769 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    954 m

Bus

8 arrêts

  • Chartres

    Lignes : 43 · 82

    66 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    204 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    295 m

  • Victor Hugo - Parmentier

    297 m

  • Lycée Pasteur

    Ligne : 174

    347 m

  • Église Saint-Pierre

    Lignes : 43 · 82

    399 m

  • Victor Hugo - Bineau

    420 m

  • Victor Hugo

    Lignes : 163 · 164

    479 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie Michelis

68

mètres

🥖 Boulangerie

Clérardin

12

mètres

🛒 Supermarché

Commerce sans nom

6

mètres

☕ Café / bar

Casa Cardito

152

mètres

🍽️ Restaurant

Commerce sans nom

26

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

78m

École maternelle Madeleine Michelis

Public

287m

Écoles primaires

École élémentaire Madeleine Michelis

Public

245m

École Primaire Madeleine Michelis A

Public

262m

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

271m

École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly

Privé

375m

Collèges

Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly

Privé

350m

Collège Privé Sainte-Marie

Privé

356m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

381m

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

404m

Collège Louis Pasteur

Public

407m

Institut Européen des Affaires

Privé

437m

Lycées

Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie

Privé

352m

Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly

Privé

358m

Lycée général Louis Pasteur

Public

432m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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35 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine

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État général