Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 075 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 075 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2024, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 34 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée AA9807066 au Registre national des copropriétés, occupe le 34 rue Madeleine Michelis. 31 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1977. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 9 768 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 640 000 € | 12 075 €/m² |
| 01/09/2014 | Appartement | 63 m² | 2 | 470 000 € | 7 460 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2025 | 22 m² | C | B | 203 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 34 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
31
Construction
1977-03-03
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA9807066
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
LB LUNETIER
SIREN 947856688
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
452 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
693 m
-
Louise Michel
992 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
624 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
643 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
758 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
612 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
726 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
766 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
936 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
59 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
189 m
-
Parmentier
Ligne : 82
277 m
-
Victor Hugo - Parmentier
303 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
363 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
407 m
-
Victor Hugo - Bineau
436 m
-
Paris Porte Maillot
470 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
83
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
18
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
24
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
169
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
19
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
85m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
301m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
259m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
265m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
277m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
393m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
358m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
363m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
364m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
386m
Institut Européen des Affaires
Privé
420m
Collège Louis Pasteur
Public
423m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
359m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
367m
Lycée général Louis Pasteur
Public
449m
Estimation Fair and Square
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34 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général