Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°36
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 164 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 164 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2019, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 36 rue Madeleine Michelis correspond à la copropriété 36 RUE MADELEINE MICHELIS, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA1344522. 20 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1950. La gestion est assurée par CABINET JOURDAN. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2015 et 2021, pour un prix médian de 10 354 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°36
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Appartement | 80 m² | 4 | 850 000 € | 10 625 €/m² |
| 29/11/2019 | Appartement | 79 m² | 4 | 818 000 € | 10 354 €/m² |
| 26/11/2019 | Appartement | 67 m² | 3 | 815 000 € | 12 164 €/m² |
| 19/01/2018 | Appartement | 35 m² | 3 | 280 000 € | 8 000 €/m² |
| 29/07/2015 | Appartement | 67 m² | 3 | 573 500 € | 8 560 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°36. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 36 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 m² | E | C | 331 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
36 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
20
Construction
1950-06-06
Syndic
CABINET JOURDAN
N° d'immatriculation : AA1344522
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SOFIA NANOU
SIREN 814202057
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
463 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
702 m
-
Louise Michel
980 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
637 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
652 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
763 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
613 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
734 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
761 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
949 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
70 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
194 m
-
Parmentier
Ligne : 82
287 m
-
Victor Hugo - Parmentier
292 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
356 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
409 m
-
Victor Hugo - Bineau
422 m
-
Paris Porte Maillot
475 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
69
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
18
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
16
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
155
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
29
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
87m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
288m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
245m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
262m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
263m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
379m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
346m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
352m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
376m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
396m
Collège Louis Pasteur
Public
416m
Institut Européen des Affaires
Privé
434m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
347m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
355m
Lycée général Louis Pasteur
Public
442m
Estimation Fair and Square
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36 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général