Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 402 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 402 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2017, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2017 et 2025, 5 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 25 rue Madeleine Michelis, autour d'un prix médian de 12 759 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 352 800 € | 10 376 €/m² |
| 05/04/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 370 000 € | 12 759 €/m² |
| 07/02/2022 | Appartement | 93 m² | 1 | 1 230 000 € | 13 226 €/m² |
| 27/07/2018 | Appartement | 31 m² | 2 | 331 700 € | 10 700 €/m² |
| 19/12/2017 | Appartement | 174 m² | 4 | 2 680 000 € | 15 402 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
LAURA AUDITION
SIREN 918699612
8 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
356 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
637 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
515 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
589 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
741 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
639 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
684 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
830 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
835 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
71 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
203 m
-
Parmentier
Ligne : 82
213 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
393 m
-
Victor Hugo - Parmentier
414 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
421 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
426 m
-
Paris Porte Maillot
455 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
39
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
129
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
49
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
164
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
55
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
136m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
425m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
331m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
383m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
401m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
258m
Institut Européen des Affaires
Privé
302m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
319m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
474m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
480m
Collège Louis Pasteur
Public
484m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
473m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
484m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
490m
Estimation Fair and Square
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25 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général