Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°24
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 111 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 111 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 24 rue Madeleine Michelis, la copropriété SDC 24 RUE MADELEINE MICHELIS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AF2456473). L'ensemble compte 72 lots. L'immeuble a été édifié en 1964. La gestion est assurée par MATERA. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 589 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°24
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 298 050 € | 11 039 €/m² |
| 15/02/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 230 000 € | 10 000 €/m² |
| 06/12/2022 | Appartement | 28 m² | 1 | 310 000 € | 11 071 €/m² |
| 15/06/2022 | Appartement | 18 m² | 1 | 218 000 € | 12 111 €/m² |
| 07/02/2022 | Appartement | 69 m² | 4 | 630 000 € | 9 130 €/m² |
| 27/02/2020 | Appartement | 45 m² | 2 | 413 000 € | 9 178 €/m² |
| 16/11/2017 | Appartement | 97 m² | 4 | 840 000 € | 8 660 €/m² |
| 18/02/2014 | Appartement | 49 m² | 2 | 390 000 € | 7 959 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°24. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 24 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | 48 m² | F | F | 398 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2024 | 27 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2023 | 23 m² | G | G | 531 kWh/m²/an | 116 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2023 | 17 m² | F | F | 372 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/12/2022 | 48 m² | G | G | 699 kWh/m²/an | 156 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2022 | 28 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 31/03/2022 | 28 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2022 | 28 m² | G | G | 539 kWh/m²/an | 170 kgCO₂/m²/an | 1964 |
| 28/12/2021 | 18 m² | F | F | 474 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 26/10/2021 | 18 m² | F | F | 474 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 24 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
72
Construction
1964-09-25
Syndic
MATERA
N° d'immatriculation : AF2456473
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
AGENCE PEPPER
SIREN 789756681
0 m
SAS
1 société
-
INOUID
SIREN 831159587
0 m
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION KABBAJ SEKKAT
SIREN 934775701
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
361 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
626 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
506 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
578 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
730 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
630 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
672 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
820 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
829 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
81 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
196 m
-
Parmentier
Ligne : 82
202 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
403 m
-
Victor Hugo - Parmentier
415 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
416 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
437 m
-
Paris Porte Maillot
444 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
41
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
135
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
56
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
158
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
65
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
146m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
430m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
327m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
388m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
406m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
248m
Institut Européen des Affaires
Privé
294m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
308m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
476m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
482m
Collège Louis Pasteur
Public
495m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
474m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
486m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
500m
Estimation Fair and Square
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24 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général