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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°25BIS
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°25BIS, voici les références observées sur Rue Garnier :

Prix moyen sur Rue Garnier

9 879 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 867 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 586 €/m² au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Vue Google Street View du 25BIS Rue Garnier
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 25BIS Rue Garnier
Plan de situation
Vue satellite — 25BIS Rue Garnier
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Garnier

Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier. Faute de transactions suffisantes au N°25BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

-8.4 %

8 086 €9 717 €11 349 €2016 : 3 ventes2017 : 3 ventes2018 : 7 ventes2019 : 7 ventes2020 : 4 ventes2021 : 10 ventes2022 : 8 ventes2023 : 11 ventes2024 : 3 ventes2025 : 10 ventes2016 : 8 833 €20162017 : 9 400 €20172018 : 9 348 €20182019 : 10 094 €20192020 : 10 262 €20202021 : 10 964 €20212022 : 10 325 €20222023 : 10 000 €20232024 : 10 853 €20242025 : 10 043 €2025
9 662 €10 400 €11 139 €2021 : 10 ventes2022 : 8 ventes2023 : 11 ventes2024 : 3 ventes2025 : 10 ventes2021 : 10 964 €20212022 : 10 325 €20222023 : 10 000 €20232024 : 10 853 €20242025 : 10 043 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 36 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 25BIS Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Autorisations d'urbanisme

Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique

Type Date Logements Surface Descriptif
Autorisation (logements) — — — —
Autorisation (locaux non résidentiels) — — — —

Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

Association

4 sociétés

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    638 m

Bus

8 arrêts

  • Pont de Neuilly-Métro

    Ligne : 157

    129 m

  • BlaBlaCar

    144 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    213 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 93 · 174 · N153

    239 m

  • Général Gouraud

    Lignes : 43 · 82

    264 m

  • La Saussaye - D'Argenson

    Ligne : 82

    380 m

  • RD7 - Pont de Neuilly

    Ligne : 175

    384 m

  • Château

    Lignes : 82 · 82

    387 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Pont

151

mètres

🥖 Boulangerie

Le Lys d'Or

133

mètres

🛒 Supermarché

Franprix

42

mètres

☕ Café / bar

Le XXV Paris

64

mètres

🍽️ Restaurant

Pizzeria Marinella

44

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche du Pont

Public

106m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

464m

Écoles primaires

École Élémentaire Privée Gan-Alef

Privé

17m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

326m

Bâtiment Argenson

Public

475m

Collèges

IFORA Neuilly

Privé

87m

Collège André Maurois

Public

324m

Akalis - College de Paris

Public

480m

Collège Théophile Gautier

Public

491m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

25BIS Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général