Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 3 transactions au 25 rue Garnier entre 2022 et 2023, avec un prix médian de 8 372 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Appartement | 88 m² | 4 | 736 700 € | 8 372 €/m² |
| 06/03/2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 597 200 € | 8 531 €/m² |
| 29/07/2022 | Appartement | 75 m² | 3 | 566 600 € | 7 555 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
650 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
123 m
-
BlaBlaCar
138 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
203 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
227 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
252 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
375 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
379 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
396 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
140
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
122
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
29
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
51
mètres
🍽️ Restaurant
Pizzeria Marinella
57
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
109m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
451m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
11m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
313m
Bâtiment Argenson
Public
465m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
94m
Collège André Maurois
Public
324m
Akalis - College de Paris
Public
467m
Collège Théophile Gautier
Public
489m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
497m
Estimation Fair and Square
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25 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général