Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°24
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°24, voici les références observées sur Rue Garnier :
Prix moyen sur Rue Garnier
9 879 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 867 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 586 €/m² au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 6 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 24 rue Garnier entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier. Faute de transactions suffisantes au N°24, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 24 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 m² | F | F | 379 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2025 | 54 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/08/2023 | — | D | D | 195 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/08/2023 | — | C | C | 148 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2022 | — | E | E | 281 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2022 | 38 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
603 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
162 m
-
BlaBlaCar
176 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
250 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
281 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
300 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
350 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Ligne : 176
351 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
387 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
191
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
165
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
83
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
105
mètres
🍽️ Restaurant
Pizzeria Marinella
3
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
95m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
57m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
366m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
66m
Collège André Maurois
Public
315m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
24 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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État général