Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 109 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 109 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 34 rue du Bois de Boulogne, la copropriété 34 RUE DU BOIS DE BOULOGNE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC9347451). L'ensemble compte 23 lots. Le bâtiment date de 1949. Le syndic en charge est LAMENNAIS ADB. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 10 673 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Appartement | 141 m² | 5 | 1 930 000 € | 13 688 €/m² |
| 02/06/2022 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 876 500 € | 14 109 €/m² |
| 27/01/2022 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 558 330 € | 10 673 €/m² |
| 26/09/2019 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 797 000 € | 12 308 €/m² |
| 06/09/2019 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 850 000 € | 13 603 €/m² |
| 20/07/2017 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 452 400 € | 9 948 €/m² |
| 08/10/2015 | Appartement | 147 m² | 5 | 1 545 250 € | 10 512 €/m² |
| 25/06/2015 | Appartement | 140 m² | 5 | 1 263 850 € | 9 028 €/m² |
| 29/04/2015 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 120 000 € | 7 778 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 m² | E | C | 516 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2025 | 145 m² | E | E | 279 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2024 | 147 m² | D | D | 166 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2023 | 161 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 64 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/12/2021 | 64 m² | E | E | 278 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2021 | 129 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
34 RUE DU BOIS DE BOULOGNE
Nombre de lots
23
Construction
1949-01-27
Syndic
LAMENNAIS ADB
N° d'immatriculation : AC9347451
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
2 sociétés
Société (cat. 5770)
1 société
-
SPFPLAS LA VILLETTE
SIREN 847844776
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
PONSARD 3
SIREN 488598152
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
803 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
22 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
210 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
321 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
503 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
509 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
523 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
526 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
527 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
117
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
432
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
20
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
380
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
394
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
34m
Crèche People & Baby
Public
438m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
478m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
179m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
164m
Estimation Fair and Square
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34 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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État général