Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°36
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 655 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 655 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 36 rue du Bois de Boulogne abrite la copropriété 36 RUE DU BOIS DE BOULOGNE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB7806276. L'ensemble compte 38 lots. Le bâtiment date de 1957. La gestion est assurée par GESTION IMMOBILIERE MARTIN. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2016 et 2023, pour un prix médian de 10 304 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°36
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Appartement | 136 m² | 4 | 1 570 595 € | 11 548 €/m² |
| 06/01/2023 | Appartement | 23 m² | 1 | 255 660 € | 11 116 €/m² |
| 15/12/2022 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 228 910 € | 13 655 €/m² |
| 25/07/2022 | Appartement | 92 m² | 3 | 948 000 € | 10 304 €/m² |
| 21/06/2022 | Appartement | 110 m² | 3 | 1 031 600 € | 9 378 €/m² |
| 23/06/2021 | Appartement | 133 m² | 4 | 1 711 700 € | 12 870 €/m² |
| 09/10/2019 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 277 300 € | 11 718 €/m² |
| 07/09/2018 | Appartement | 90 m² | 3 | 770 000 € | 8 556 €/m² |
| 27/06/2018 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 044 100 € | 9 579 €/m² |
| 04/05/2018 | Appartement | 65 m² | 3 | 534 700 € | 8 226 €/m² |
| 22/07/2016 | Appartement | 109 m² | 4 | 980 000 € | 8 991 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°36. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 36 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 110 m² | D | D | 198 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/04/2026 | 23 m² | F | E | 392 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2026 | 23 m² | F | E | 399 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2023 | 25 m² | D | D | 245 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 108 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 170 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2023 | 170 m² | F | E | 349 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
36 RUE DU BOIS DE BOULOGNE
Nombre de lots
38
Construction
1957-07-19
Syndic
GESTION IMMOBILIERE MARTIN
N° d'immatriculation : AB7806276
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
795 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
30 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
205 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
339 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
492 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
526 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
534 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
536 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
539 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
134
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
447
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
35
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
389
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
404
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
49m
Crèche People & Baby
Public
432m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
478m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
190m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
178m
Estimation Fair and Square
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36 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général