Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°33
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 963 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 963 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC Neuilly Collection, immatriculée AB3995271 au Registre national des copropriétés, occupe le 33 rue du Bois de Boulogne. 54 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2014. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2015 et 2022, pour un prix médian de 13 107 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°33
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | Appartement | 135 m² | 4 | 2 155 000 € | 15 963 €/m² |
| 14/09/2017 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 740 000 € | 13 488 €/m² |
| 13/09/2017 | Appartement | 92 m² | 3 | 1 170 846 € | 12 727 €/m² |
| 19/07/2016 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 530 000 € | 13 540 €/m² |
| 17/06/2016 | Appartement | 42 m² | 2 | 500 000 € | 11 905 €/m² |
| 07/03/2016 | Appartement | 45 m² | 2 | 650 000 € | 14 444 €/m² |
| 26/02/2016 | Appartement | 207 m² | 3 | 2 500 000 € | 12 077 €/m² |
| 04/09/2015 | Appartement | 47 m² | 2 | 585 000 € | 12 447 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°33. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 33 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2023 | 42 m² | C | C | 127 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC Neuilly Collection
Nombre de lots
54
Construction
2014-03-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB3995271
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
834 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
40 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
216 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
281 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
465 m
-
École Jacques Dulud
503 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
504 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
508 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
516 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
74
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
405
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
34
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
368
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
383
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
17m
Crèche People & Baby
Public
445m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
471m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
495m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
167m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
143m
Estimation Fair and Square
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33 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général