Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue de Chartres
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 912 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 912 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 13 495 €/m² comme au 22B Rue de Chartres le 10 janvier 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 6 transactions au 22 rue de Chartres entre 2015 et 2025, avec un prix médian de 10 664 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 385 000 € | 11 667 €/m² |
| 20/06/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 441 000 € | 8 321 €/m² |
| 13/09/2023 | Appartement | 33 m² | 2 | 352 000 € | 10 667 €/m² |
| 29/09/2020 | Appartement | 32 m² | 2 | 381 175 € | 11 912 €/m² |
| 03/10/2018 | Appartement | 106 m² | 5 | 1 130 000 € | 10 660 €/m² |
| 18/12/2015 | Appartement | 52 m² | 2 | 480 000 € | 9 231 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chartres
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chartres, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
-13.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chartres, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 437 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue de Chartres, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
456 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
507 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
445 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
458 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
604 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
516 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
549 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
741 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
752 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
84 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
110 m
-
Chartres
Ligne : 82
191 m
-
Paris Porte Maillot
319 m
-
Porte Maillot - Neuilly
339 m
-
Sans nom
341 m
-
Neuilly Porte Maillot
368 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
374 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
131
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
148
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
87
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
186
mètres
🍽️ Restaurant
Orient Extrême
2 Place Parmentier
92
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
251m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
460m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
260m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
422m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
441m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
189m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
194m
Institut Européen des Affaires
Privé
271m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
466m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
472m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
460m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
479m
Estimation Fair and Square
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22 Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine
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État général