Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22BIS
Rue de Chartres
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 495 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 495 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2020, ou jusqu'à 13 495 €/m² comme au 22B Rue de Chartres le 10 janvier 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 22 bis rue de Chartres, la copropriété SDC 22 Chartres est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC1519693). L'ensemble compte 45 lots. Le bâtiment date de 1974. Le syndic en charge est WALTER GESTION. Côté énergie, 19 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 10 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 622 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 552 000 € | 9 049 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 749 500 € | 9 993 €/m² |
| 12/04/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 306 970 € | 10 232 €/m² |
| 01/07/2022 | Appartement | 63 m² | 3 | 757 700 € | 12 027 €/m² |
| 03/06/2021 | Appartement | 80 m² | 4 | 921 765 € | 11 522 €/m² |
| 10/01/2020 | Appartement | 98 m² | 5 | 1 322 500 € | 13 495 €/m² |
| 31/08/2018 | Appartement | 101 m² | 5 | 1 315 000 € | 13 020 €/m² |
| 08/09/2017 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 068 035 € | 11 011 €/m² |
| 19/07/2017 | Appartement | 60 m² | 3 | 523 000 € | 8 717 €/m² |
| 17/04/2014 | Appartement | 98 m² | 5 | 799 000 € | 8 153 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chartres
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chartres, ajustée au niveau de prix observé au N°22BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
-13.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chartres, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 437 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22BIS Rue de Chartres, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 33 m² | E | B | 282 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/07/2025 | 106 m² | E | E | 240 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/04/2025 | 105 m² | C | C | 123 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2025 | 53 m² | E | B | 253 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2025 | 55 m² | E | D | 274 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2025 | 14 m² | G | C | 716 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2024 | 59 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2024 | 52 m² | F | C | 332 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/09/2024 | 59 m² | E | E | 278 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/07/2024 | 52 m² | E | B | 266 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/01/2024 | 51 m² | E | C | 301 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 33 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2023 | 33 m² | G | C | 758 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2023 | 34 m² | E | C | 321 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/01/2023 | 52 m² | F | B | 330 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/11/2022 | 81 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/11/2022 | 33 m² | D | B | 205 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2022 | 30 m² | F | C | 351 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | 1898 |
| 31/01/2022 | 55 m² | G | F | 529 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | 1900 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 22 Chartres
Nombre de lots
45
Construction
1974-12-19
Syndic
WALTER GESTION
N° d'immatriculation : AC1519693
22 bis rue de chartres
Nombre de lots
29
Construction
1951-04-02
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AD0564245
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
445 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
528 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
460 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
479 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
623 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
530 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
570 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
747 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
768 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
104 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
111 m
-
Chartres
Ligne : 82
170 m
-
Paris Porte Maillot
337 m
-
Porte Maillot - Neuilly
359 m
-
Sans nom
361 m
-
Neuilly Porte Maillot
388 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
390 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
111
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
156
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
104
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
183
mètres
🍽️ Restaurant
Orient Extrême
2 Place Parmentier
112
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
230m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
446m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
260m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
407m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
426m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
202m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
214m
Institut Européen des Affaires
Privé
279m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
457m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
463m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
452m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
470m
Estimation Fair and Square
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22BIS Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine
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État général