Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°21
Rue de Chartres
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 424 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 424 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 13 495 €/m² comme au 22B Rue de Chartres le 10 janvier 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 21 rue de Chartres, la copropriété 21 CHARTRES est immatriculée au Registre national des copropriétés (AD6913297). 48 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1948. Le syndic en charge est GERARD SAFAR SAS. Sur le plan énergétique, les 9 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 11 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 8 844 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°21
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 283 018 € | 8 844 €/m² |
| 27/12/2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 260 000 € | 8 125 €/m² |
| 01/12/2023 | Appartement | 46 m² | 3 | 427 940 € | 9 303 €/m² |
| 21/12/2020 | Appartement | 32 m² | 2 | 331 500 € | 10 359 €/m² |
| 10/09/2020 | Appartement | 33 m² | 2 | 410 000 € | 12 424 €/m² |
| 09/01/2018 | Appartement | 45 m² | 3 | 406 530 € | 9 034 €/m² |
| 07/07/2017 | Appartement | 34 m² | 2 | 270 000 € | 7 941 €/m² |
| 22/06/2017 | Appartement | 33 m² | 2 | 338 300 € | 10 252 €/m² |
| 06/11/2015 | Appartement | 44 m² | 3 | 346 000 € | 7 864 €/m² |
| 08/04/2014 | Appartement | 45 m² | 3 | 320 000 € | 7 111 €/m² |
| 11/02/2014 | Appartement | 95 m² | 4 | 770 000 € | 8 105 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chartres
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chartres, ajustée au niveau de prix observé au N°21. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
-13.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chartres, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 437 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 21 Rue de Chartres, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 44 m² | F | C | 370 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2026 | 32 m² | F | C | 362 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2026 | 33 m² | E | B | 296 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2026 | 33 m² | F | C | 351 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/06/2025 | 32 m² | E | C | 327 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 126 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2023 | 43 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2022 | 44 m² | D | B | 229 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2022 | 44 m² | D | B | 187 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
21 CHARTRES
Nombre de lots
48
Construction
1948-12-22
Syndic
GERARD SAFAR SAS
N° d'immatriculation : AD6913297
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
UMN MUSIC
SIREN 905154647
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
448 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
503 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
434 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
454 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
605 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
523 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
547 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
741 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
751 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
78 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
122 m
-
Chartres
Ligne : 82
195 m
-
Paris Porte Maillot
322 m
-
Porte Maillot - Neuilly
333 m
-
Sans nom
340 m
-
Neuilly Porte Maillot
360 m
-
Porte Maillot
371 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
131
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
136
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
93
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
175
mètres
🍽️ Restaurant
Orient Extrême
2 Place Parmentier
85
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
256m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
472m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
272m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
433m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
453m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
177m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
188m
Institut Européen des Affaires
Privé
258m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
478m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
485m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
472m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
491m
Estimation Fair and Square
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21 Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine
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État général