Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 427 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 427 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2020, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 23 rue d'Orléans abrite la copropriété SDC 23 RUE D'ORLEANS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB4033940. 69 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1960. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2015 et 2021, pour un prix médian de 9 909 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°23
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | Appartement | 192 m² | 7 | 2 200 000 € | 11 458 €/m² |
| 19/06/2020 | Appartement | 175 m² | 6 | 2 524 710 € | 14 427 €/m² |
| 13/12/2019 | Appartement | 188 m² | 7 | 2 485 950 € | 13 223 €/m² |
| 14/11/2016 | Appartement | 193 m² | 6 | 1 900 000 € | 9 845 €/m² |
| 08/10/2015 | Appartement | 187 m² | 7 | 1 853 000 € | 9 909 €/m² |
| 18/05/2015 | Appartement | 193 m² | 7 | 1 410 000 € | 7 306 €/m² |
| 07/05/2015 | Appartement | 186 m² | 7 | 1 705 250 € | 9 168 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°23. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2025 | 9 m² | D | D | 455 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/01/2023 | 13 m² | D | D | 297 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2022 | 18 m² | G | F | 536 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 23 RUE D'ORLEANS
Nombre de lots
69
Construction
1960-06-07
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB4033940
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
SIGAMOS
SIREN 517810545
0 m
SAS
1 société
-
MDB DEV
SIREN 879444115
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SOCIETE CIVILE MALIKOO
SIREN 480291582
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
191 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
893 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
670 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
848 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
929 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
951 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
971 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
134 m
-
Chartres
Ligne : 82
272 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
331 m
-
Sainte-Foy
406 m
-
Les Sablons
427 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
471 m
-
Parmentier
Ligne : 82
488 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
492 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
91
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
106
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
112
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
84
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
76
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
263m
École Maternelle Roule
Public
279m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
291m
Completude
Public
440m
École primaire Huissiers
Public
482m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
269m
Collège Louis Pasteur
Public
363m
Institut Européen des Affaires
Privé
447m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
467m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
199m
Lycée général Louis Pasteur
Public
391m
Estimation Fair and Square
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23 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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État général