Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 186 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 186 €/m² le 5 juillet 2018. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 29 transactions au 22 rue d'Orléans entre 2014 et 2024, avec un prix médian de 9 778 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 880 000 € | 9 778 €/m² |
| 20/09/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 585 000 € | 11 038 €/m² |
| 30/08/2024 | Appartement | 62 m² | 4 | 560 000 € | 9 032 €/m² |
| 24/05/2023 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 015 000 € | 11 033 €/m² |
| 07/06/2022 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 142 050 € | 11 536 €/m² |
| 01/06/2022 | Appartement | 62 m² | 3 | 756 500 € | 12 202 €/m² |
| 08/04/2022 | Appartement | 63 m² | 4 | 775 490 € | 12 309 €/m² |
| 30/07/2021 | Appartement | 103 m² | 4 | 1 251 300 € | 12 149 €/m² |
| 15/01/2021 | Appartement | 58 m² | 2 | 716 000 € | 12 345 €/m² |
| 03/12/2020 | Appartement | 63 m² | 3 | 774 600 € | 12 295 €/m² |
| 15/11/2019 | Appartement | 61 m² | 4 | 530 000 € | 8 689 €/m² |
| 26/06/2019 | Appartement | 61 m² | 3 | 693 065 € | 11 362 €/m² |
| 08/11/2018 | Appartement | 29 m² | 2 | 330 000 € | 11 379 €/m² |
| 05/07/2018 | Appartement | 93 m² | 3 | 1 319 337 € | 14 186 €/m² |
| 31/05/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 601 000 € | 10 017 €/m² |
| 14/03/2018 | Appartement | 99 m² | 4 | 890 000 € | 8 990 €/m² |
| 20/12/2017 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 050 000 € | 10 500 €/m² |
| 22/06/2017 | Appartement | 63 m² | 4 | 565 000 € | 8 968 €/m² |
| 16/06/2017 | Appartement | 99 m² | 4 | 923 000 € | 9 323 €/m² |
| 07/03/2017 | Appartement | 60 m² | 3 | 538 040 € | 8 967 €/m² |
| 03/03/2017 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 140 000 € | 10 556 €/m² |
| 13/01/2017 | Appartement | 63 m² | 3 | 558 000 € | 8 857 €/m² |
| 09/09/2015 | Appartement | 90 m² | 3 | 845 000 € | 9 389 €/m² |
| 06/05/2015 | Appartement | 89 m² | 4 | 670 000 € | 7 528 €/m² |
| 13/03/2015 | Appartement | 62 m² | 4 | 590 000 € | 9 516 €/m² |
| 28/08/2014 | Appartement | 59 m² | 2 | 500 000 € | 8 475 €/m² |
| 08/07/2014 | Appartement | 100 m² | 4 | 884 000 € | 8 840 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 90 m² | 4 | 770 000 € | 8 556 €/m² |
| 27/02/2014 | Appartement | 63 m² | 4 | 526 000 € | 8 349 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
167 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
876 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
647 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
832 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
924 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
936 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
946 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
158 m
-
Chartres
Ligne : 82
271 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
355 m
-
Les Sablons
403 m
-
Sainte-Foy
421 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
445 m
-
Parmentier
Ligne : 82
476 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
487 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
73
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
82
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
86
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
74
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
78
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
232m
École Maternelle Roule
Public
309m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
317m
Completude
Public
473m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
499m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
302m
Collège Louis Pasteur
Public
364m
Institut Européen des Affaires
Privé
425m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
440m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
233m
Lycée général Louis Pasteur
Public
393m
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22 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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