Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°21
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 167 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 167 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2024, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 21 rue d'Orléans, la copropriété SDC 21 RUE D'ORLEANS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA3381373). Elle se compose de 31 lots. Le bâtiment date de 1949. Le syndic en charge est FOUINEAU IMMO. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 12 735 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°21
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 287 400 € | 13 696 €/m² |
| 15/11/2024 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 360 000 € | 14 167 €/m² |
| 30/09/2024 | Appartement | 13 m² | 1 | 116 000 € | 8 923 €/m² |
| 25/02/2022 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 289 450 € | 13 718 €/m² |
| 15/09/2021 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 277 960 € | 13 312 €/m² |
| 11/03/2021 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 155 000 € | 12 158 €/m² |
| 26/06/2017 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 070 000 € | 11 383 €/m² |
| 18/12/2015 | Appartement | 95 m² | 4 | 820 000 € | 8 632 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°21. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 21 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 94 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2024 | 96 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2024 | 25 m² | F | C | 449 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2023 | 97 m² | F | F | 323 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2022 | 96 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2021 | 13 m² | C | B | 245 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 11/09/2021 | 94 m² | E | E | 236 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 21 RUE D'ORLEANS
Nombre de lots
31
Construction
1949-01-01
Syndic
FOUINEAU IMMO
N° d'immatriculation : AA3381373
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
167 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
887 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
656 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
842 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
934 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
947 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
954 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
151 m
-
Chartres
Ligne : 82
281 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
354 m
-
Les Sablons
404 m
-
Sainte-Foy
411 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
451 m
-
Parmentier
Ligne : 82
487 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
497 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
112
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
125
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
130
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
107
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
99
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
277m
École Maternelle Roule
Public
286m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
303m
Completude
Public
431m
École primaire Huissiers
Public
484m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
270m
Collège Louis Pasteur
Public
386m
Institut Européen des Affaires
Privé
434m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
459m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
200m
Lycée général Louis Pasteur
Public
414m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
21 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général