Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°24
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 222 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 222 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2015, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 24 rue d'Orléans correspond à la copropriété sdc 24 rue d'Orleans 92200 NEUILLY SUR SEINE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE6040588. L'ensemble compte 78 lots. Le bâtiment date de 1962. Le syndic en charge est ASA GESTION IMMOBILIERE. Côté énergie, 12 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 10 208 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°24
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 541 000 € | 10 208 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 49 m² | 3 | 450 000 € | 9 184 €/m² |
| 25/06/2021 | Appartement | 40 m² | 2 | 415 000 € | 10 375 €/m² |
| 29/05/2020 | Appartement | 43 m² | 2 | 477 820 € | 11 112 €/m² |
| 06/05/2020 | Appartement | 69 m² | 2 | 740 000 € | 10 725 €/m² |
| 30/03/2018 | Appartement | 43 m² | 2 | 420 096 € | 9 770 €/m² |
| 12/05/2016 | Appartement | 153 m² | 8 | 1 277 800 € | 8 352 €/m² |
| 22/12/2015 | Appartement | 45 m² | 3 | 505 000 € | 11 222 €/m² |
| 23/09/2015 | Appartement | 61 m² | 3 | 530 000 € | 8 689 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°24. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 24 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 71 m² | E | C | 289 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | 1900 |
| 04/06/2025 | 44 m² | E | E | 271 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2025 | 53 m² | G | C | 501 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2025 | 53 m² | F | C | 360 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/09/2024 | 13 m² | F | C | 472 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2024 | 13 m² | G | C | 610 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2023 | 22 m² | G | D | 878 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/09/2022 | 46 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/07/2022 | 70 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/07/2022 | 70 m² | F | C | 337 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/06/2022 | 44 m² | E | C | 293 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/06/2022 | 44 m² | F | C | 373 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
sdc 24 rue d'Orleans 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
78
Construction
1962-03-30
Syndic
ASA GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AE6040588
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
COMPAGNIE DU CAP LIHOU
SIREN 848675344
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
184 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
881 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
658 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
836 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
920 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
939 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
959 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
146 m
-
Chartres
Ligne : 82
264 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
338 m
-
Sainte-Foy
418 m
-
Les Sablons
420 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
460 m
-
Parmentier
Ligne : 82
477 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
483 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
92
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
105
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
110
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
88
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
83
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
258m
École Maternelle Roule
Public
291m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
303m
Completude
Public
447m
École primaire Huissiers
Public
493m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
280m
Collège Louis Pasteur
Public
372m
Institut Européen des Affaires
Privé
435m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
455m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
210m
Lycée général Louis Pasteur
Public
400m
Estimation Fair and Square
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24 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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État général