Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°39BIS
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 434 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 434 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 39 bis rue Charles Laffitte, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2021, autour de 13 339 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°39BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | Appartement | 73 m² | 2 | 1 053 700 € | 14 434 €/m² |
| 27/06/2017 | Appartement | 102 m² | 3 | 1 248 850 € | 12 244 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°39BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 39BIS Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 14 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2022 | 14 m² | D | D | 262 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
235 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
652 m
-
Porte Dauphine
878 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
326 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
619 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
850 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
964 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
598 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
731 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
863 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
991 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
87 m
-
Les Sablons
209 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
373 m
-
Parmentier
Ligne : 82
393 m
-
Chartres
Ligne : 82
423 m
-
Neuilly Porte Maillot
429 m
-
Porte Maillot - Neuilly
472 m
-
Porte Maillot
475 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
156
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
180
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
97
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
170
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
105
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
475m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
174m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
267m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
416m
Estimation Fair and Square
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39BIS Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général