Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°40
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 832 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 832 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2019, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 40 rue Charles Laffitte, la copropriété SDC 40 rue Cahrles Laffite est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA2892560). 36 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1963. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2019 et 2025, pour un prix médian de 12 734 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°40
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 768 000 € | 11 636 €/m² |
| 29/01/2019 | Appartement | 107 m² | 3 | 1 480 000 € | 13 832 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°40. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 40 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 82 m² | F | F | 326 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 40 rue Cahrles Laffite
Nombre de lots
36
Construction
1963-04-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA2892560
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
162 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
768 m
-
Porte Dauphine
945 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
436 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
735 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
963 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
687 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
847 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
965 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
115 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
165 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
340 m
-
Chartres
Ligne : 82
459 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
463 m
-
Parmentier
Ligne : 82
487 m
-
Neuilly Porte Maillot
545 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
584 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
110
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
125
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
190
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
135
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
120
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
499m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
286m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
373m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
488m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
437m
Estimation Fair and Square
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40 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général