Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Boutard
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 089 €/m² comme au 1 Rue Boutard le 10 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 rue Boutard abrite la copropriété 4 Rue Boutard, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC2390128. 24 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1977. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2022, à 11 584 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Appartement | 43 m² | 2 | 498 128 € | 11 584 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Boutard
Courbe d'évolution du marché de Rue Boutard, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Boutard, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 262 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Boutard, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 19 m² | F | C | 444 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/07/2025 | 42 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/12/2024 | 19 m² | G | C | 578 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2022 | 34 m² | F | C | 345 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 29/12/2021 | 19 m² | F | C | 397 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 21/09/2021 | 19 m² | G | C | 532 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 Rue Boutard
Nombre de lots
24
Construction
1977-04-15
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC2390128
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
816 m
-
Les Sablons
994 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
45 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
75 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
119 m
-
BlaBlaCar
156 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
281 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
316 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
365 m
-
École Jacques Dulud
421 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
87
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
104
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
78
mètres
☕ Café / bar
Guru Neuilly
53
mètres
🍽️ Restaurant
Les raisins sociaux
5
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
350m
Crèche du Pont
Public
379m
École Maternelle Dulud
Public
403m
Crèche Longchamp
Public
483m
Caramel & Nougatine
Public
494m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
246m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
271m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
266m
Collège Théophile Gautier
Public
311m
IFORA Neuilly
Privé
371m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
325m
Estimation Fair and Square
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4 Rue Boutard, Neuilly-sur-Seine
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État général