Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Boutard
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 721 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 721 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 12 089 €/m² comme au 1 Rue Boutard le 10 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 3 rue Boutard, 8 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Sur le marché, 14 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 166 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 715 000 € | 11 721 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 900 000 € | 9 574 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 415 000 € | 10 921 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 122 m² | 3 | 1 099 700 € | 9 014 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 302 500 € | 8 897 €/m² |
| 19/12/2023 | Appartement | 34 m² | 1 | 310 000 € | 9 118 €/m² |
| 16/02/2022 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 171 200 € | 11 049 €/m² |
| 09/12/2019 | Appartement | 63 m² | 2 | 720 000 € | 11 429 €/m² |
| 23/01/2019 | Appartement | 112 m² | 5 | 1 300 000 € | 11 607 €/m² |
| 03/10/2017 | Appartement | 90 m² | 3 | 770 000 € | 8 556 €/m² |
| 19/07/2017 | Appartement | 59 m² | 2 | 527 300 € | 8 937 €/m² |
| 26/06/2015 | Appartement | 68 m² | 3 | 618 000 € | 9 088 €/m² |
| 04/12/2014 | Appartement | 89 m² | 3 | 820 000 € | 9 213 €/m² |
| 30/10/2014 | Appartement | 62 m² | 2 | 560 000 € | 9 032 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Boutard
Courbe d'évolution du marché de Rue Boutard, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Boutard, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 262 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Boutard, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 62 m² | D | D | 145 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2025 | 61 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2025 | 66 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 37 m² | C | C | 128 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2024 | 94 m² | C | C | 144 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2023 | 33 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 87 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2023 | 119 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
COALLIA
SIREN 775680309
0 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION KERENT
SIREN 904442191
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
818 m
-
Les Sablons
994 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
53 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
86 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
128 m
-
BlaBlaCar
165 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
293 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
303 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
375 m
-
École Jacques Dulud
412 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
76
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
92
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
65
mètres
☕ Café / bar
Guru Neuilly
65
mètres
🍽️ Restaurant
Les raisins sociaux
16
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
357m
Crèche du Pont
Public
391m
École Maternelle Dulud
Public
394m
Crèche Longchamp
Public
471m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
256m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
282m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
268m
Collège Théophile Gautier
Public
300m
IFORA Neuilly
Privé
382m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
313m
Estimation Fair and Square
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3 Rue Boutard, Neuilly-sur-Seine
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