Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Boutard
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 721 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 721 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 15 310 €/m² comme au 6 Rue Boutard le 4 janvier 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 715 000 € | 11 721 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 715 000 € | 11 721 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 900 000 € | 9 677 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 900 000 € | 9 574 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 122 m² | 3 | 1 099 700 € | 9 014 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 415 000 € | 10 921 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 415 000 € | 11 216 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 302 500 € | 8 897 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 302 500 € | 8 897 €/m² |
| 19/12/2023 | Appartement | 34 m² | 1 | 310 000 € | 9 118 €/m² |
| 16/02/2022 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 171 200 € | 11 049 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Boutard, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 564 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Boutard, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 62 m² | D | D | 145 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2025 | 61 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2025 | 66 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 37 m² | C | C | 128 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2024 | 94 m² | C | C | 144 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2023 | 33 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 87 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2023 | 119 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
COALLIA
SIREN 775680309
0 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION KERENT
SIREN 904442191
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
818 m
-
Les Sablons
994 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
53 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
86 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
128 m
-
BlaBlaCar
165 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
293 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
303 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
375 m
-
École Jacques Dulud
412 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
76
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
92
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
65
mètres
☕ Café / bar
Guru Neuilly
65
mètres
🍽️ Restaurant
Les raisins sociaux
16
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
357m
Crèche du Pont
Public
391m
École Maternelle Dulud
Public
394m
Crèche Longchamp
Public
471m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
256m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
282m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
268m
Collège Théophile Gautier
Public
300m
IFORA Neuilly
Privé
382m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
313m
Estimation Fair and Square
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3 Rue Boutard, Neuilly-sur-Seine
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État général