Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11BIS
Rue Berteaux Dumas
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 105 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 105 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 14 139 €/m² comme au 22 Rue Berteaux Dumas le 12 février 2019 ?
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Au 11 bis rue Berteaux Dumas, la copropriété 11bis rue Berteaux Dumas est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB7597537). 61 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1959. Le syndic en charge est GESIP. Sur le plan énergétique, les 17 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 11 026 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 139 m² | 6 | 1 355 000 € | 9 748 €/m² |
| 05/04/2023 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 734 885 € | 14 105 €/m² |
| 08/09/2022 | Appartement | 150 m² | 6 | 1 682 700 € | 11 218 €/m² |
| 18/12/2019 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 300 000 € | 10 833 €/m² |
| 07/11/2019 | Appartement | 117 m² | 5 | 1 495 000 € | 12 778 €/m² |
| 30/11/2015 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 171 700 € | 9 526 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Berteaux Dumas
Courbe d'évolution du marché de Rue Berteaux Dumas, ajustée au niveau de prix observé au N°11BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
+2.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Berteaux Dumas, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 119 € et 3 717 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11BIS Rue Berteaux Dumas, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 17 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 110 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2026 | 119 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | 1917 |
| 15/01/2026 | 10 m² | E | C | 517 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2025 | 127 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2025 | 8 m² | G | C | 759 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2025 | 22 m² | C | A | 209 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2025 | 139 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2025 | 23 m² | G | C | 520 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/05/2025 | 21 m² | E | C | 347 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2025 | 127 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2025 | 21 m² | E | C | 347 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2025 | 21 m² | G | C | 572 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2023 | 13 m² | G | C | 905 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2023 | 37 m² | G | G | 517 kWh/m²/an | 114 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/11/2022 | 123 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2022 | 139 m² | D | D | 137 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2022 | 110 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1949 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
11bis rue Berteaux Dumas
Nombre de lots
61
Construction
1959-01-07
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AB7597537
11 RUE BERTEAUX DUMAS
Nombre de lots
37
Construction
1953-07-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB6192629
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SC GION
SIREN 793364274
9 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
248 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
731 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
549 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
684 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
853 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
761 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
785 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
861 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
953 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
126 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
285 m
-
Parmentier
Ligne : 82
318 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
326 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
380 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
399 m
-
Les Sablons
452 m
-
Victor Hugo - Parmentier
507 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
149
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
135
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
122
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
166
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
126
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
156m
École Maternelle Roule
Public
447m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
484m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
441m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
448m
École primaire Achille Perreti
Public
448m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
457m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
317m
Institut Européen des Affaires
Privé
322m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
415m
Collège Louis Pasteur
Public
431m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
441m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
371m
Lycée général Louis Pasteur
Public
461m
Estimation Fair and Square
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11BIS Rue Berteaux Dumas, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général