Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11
Rue Berteaux Dumas
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 526 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 526 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2025, ou jusqu'à 14 139 €/m² comme au 22 Rue Berteaux Dumas le 12 février 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 11 rue Berteaux Dumas a vu 10 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 9 854 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 1 771 900 € | 13 526 €/m² |
| 03/11/2022 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 703 000 € | 12 805 €/m² |
| 21/10/2022 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 160 900 € | 10 554 €/m² |
| 20/09/2021 | Appartement | 110 m² | 4 | 974 000 € | 8 855 €/m² |
| 26/11/2019 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 715 000 € | 12 610 €/m² |
| 25/05/2018 | Appartement | 38 m² | 2 | 330 000 € | 8 684 €/m² |
| 15/03/2017 | Appartement | 134 m² | 4 | 1 430 000 € | 10 672 €/m² |
| 28/11/2016 | Appartement | 130 m² | 5 | 990 000 € | 7 615 €/m² |
| 16/09/2016 | Appartement | 143 m² | 5 | 1 272 500 € | 8 899 €/m² |
| 10/06/2016 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 190 000 € | 9 154 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Berteaux Dumas
Courbe d'évolution du marché de Rue Berteaux Dumas, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
+2.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Berteaux Dumas, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 119 € et 3 717 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11 Rue Berteaux Dumas, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
233 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
725 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
535 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
679 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
852 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
767 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
781 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
847 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
964 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
142 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
291 m
-
Parmentier
Ligne : 82
317 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
333 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
381 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
397 m
-
Les Sablons
433 m
-
Victor Hugo - Parmentier
522 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
159
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
143
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
135
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
149
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
140
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
175m
École Maternelle Roule
Public
450m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
454m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
459m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
460m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
475m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
307m
Institut Européen des Affaires
Privé
308m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
411m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
440m
Collège Louis Pasteur
Public
447m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
370m
Lycée général Louis Pasteur
Public
477m
Estimation Fair and Square
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11 Rue Berteaux Dumas, Neuilly-sur-Seine
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État général