Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Rue Berteaux Dumas
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 684 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 684 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2018, ou jusqu'à 14 139 €/m² comme au 22 Rue Berteaux Dumas le 12 février 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 12 rue Berteaux Dumas correspond à la copropriété 12 RUE BERTEAUX DUMAS, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA6905525. Elle se compose de 17 lots. Le bâtiment date de 1950. La gestion est assurée par CABINET JOURDAN. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2019, autour de 11 667 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2019 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 723 650 € | 11 806 €/m² |
| 06/07/2018 | Appartement | 152 m² | 6 | 1 928 000 € | 12 684 €/m² |
| 27/06/2018 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 750 000 € | 11 667 €/m² |
| 24/07/2015 | Appartement | 151 m² | 5 | 1 453 800 € | 9 628 €/m² |
| 10/07/2014 | Appartement | 152 m² | 5 | 1 580 000 € | 10 395 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Berteaux Dumas
Courbe d'évolution du marché de Rue Berteaux Dumas, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
+2.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Berteaux Dumas, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 119 € et 3 717 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Rue Berteaux Dumas, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 138 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2022 | 7 m² | E | C | 619 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2022 | 9 m² | D | C | 464 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2021 | 151 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
12 RUE BERTEAUX DUMAS
Nombre de lots
17
Construction
1950-12-28
Syndic
CABINET JOURDAN
N° d'immatriculation : AA6905525
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
LAZULYS HOLDING
SIREN 983162892
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
244 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
702 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
516 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
656 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
830 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
747 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
758 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
828 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
948 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
136 m
-
Parmentier
Ligne : 82
294 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
314 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
315 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
369 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
413 m
-
Les Sablons
435 m
-
Victor Hugo - Parmentier
515 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
149
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
143
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
144
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
135
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
124
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
177m
École Maternelle Roule
Public
473m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
445m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
460m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
476m
École primaire Achille Perreti
Public
477m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
285m
Institut Européen des Affaires
Privé
289m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
388m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
463m
Collège Louis Pasteur
Public
465m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
392m
Lycée général Louis Pasteur
Public
494m
Estimation Fair and Square
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12 Rue Berteaux Dumas, Neuilly-sur-Seine
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État général