Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°6
Rue Bellanger
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 383 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 383 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2025, ou jusqu'à 13 111 €/m² comme au 10 Rue Bellanger le 18 juillet 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 6 Rue BELLANGER, immatriculée AB5959002 au Registre national des copropriétés, occupe le 6 rue Bellanger. 21 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1947. Le syndic en charge est LE MANOIR. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 8 916 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°6
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 1 164 000 € | 12 383 €/m² |
| 07/12/2022 | Appartement | 98 m² | 4 | 900 000 € | 9 184 €/m² |
| 29/05/2020 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 096 620 € | 12 185 €/m² |
| 11/10/2019 | Appartement | 69 m² | 3 | 575 050 € | 8 334 €/m² |
| 20/12/2018 | Appartement | 82 m² | 3 | 635 000 € | 7 744 €/m² |
| 06/10/2015 | Appartement | 94 m² | 4 | 855 000 € | 9 096 €/m² |
| 10/06/2015 | Appartement | 95 m² | 4 | 830 000 € | 8 737 €/m² |
| 01/10/2014 | Appartement | 75 m² | 3 | 577 500 € | 7 700 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Bellanger
Courbe d'évolution du marché de Rue Bellanger, ajustée au niveau de prix observé au N°6. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Bellanger, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 6 Rue Bellanger, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 9 m² | F | C | 577 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/02/2026 | 91 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2026 | 76 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2025 | 99 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/10/2022 | 94 m² | E | B | 269 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
6 Rue BELLANGER
Nombre de lots
21
Construction
1947-01-01
Syndic
LE MANOIR
N° d'immatriculation : AB5959002
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
233 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
671 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
470 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
626 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
809 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
730 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
742 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
782 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
956 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
170 m
-
Parmentier
Ligne : 82
275 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
319 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
323 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
349 m
-
Les Sablons
404 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
460 m
-
Neuilly Porte Maillot
481 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
165
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
115
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
170
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
89
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
80
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
219m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
457m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
497m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
243m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
246m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
361m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
485m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
416m
Estimation Fair and Square
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6 Rue Bellanger, Neuilly-sur-Seine
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État général