Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Bellanger
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 714 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 714 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2023, ou jusqu'à 13 111 €/m² comme au 10 Rue Bellanger le 18 juillet 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 4 rue Bellanger correspond à la copropriété 4, Rue Bellanger, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC9091018. Elle se compose de 42 lots. Sa construction remonte à 2011. La gestion est assurée par SIMON TANAY DE KAENEL. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2023, autour de 8 755 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Appartement | 175 m² | 6 | 2 050 000 € | 11 714 €/m² |
| 18/09/2020 | Appartement | 167 m² | 6 | 1 425 800 € | 8 538 €/m² |
| 05/06/2018 | Appartement | 83 m² | 3 | 503 700 € | 6 069 €/m² |
| 28/09/2017 | Appartement | 175 m² | 6 | 1 570 000 € | 8 971 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Bellanger
Courbe d'évolution du marché de Rue Bellanger, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Bellanger, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Bellanger, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2025 | 151 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2023 | 155 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 178 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4, Rue Bellanger
Nombre de lots
42
Construction
2011-05-31
Syndic
SIMON TANAY DE KAENEL
N° d'immatriculation : AC9091018
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
214 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
679 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
468 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
635 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
822 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
740 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
758 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
778 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
975 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
188 m
-
Parmentier
Ligne : 82
289 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
311 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
337 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
345 m
-
Les Sablons
385 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
467 m
-
Neuilly Porte Maillot
486 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
167
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
96
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
169
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
78
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
82
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
234m
École Maternelle Roule
Public
493m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
476m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
241m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
252m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
372m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
475m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
406m
Estimation Fair and Square
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4 Rue Bellanger, Neuilly-sur-Seine
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État général