Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Rue Bellanger
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°8, voici les références observées sur Rue Bellanger :
Prix moyen sur Rue Bellanger
9 594 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 553 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 111 €/m² au 10 Rue Bellanger le 18 juillet 2025.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 111 €/m² comme au 10 Rue Bellanger le 18 juillet 2025 ?
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Le 8 rue Bellanger correspond à la copropriété SDC 8 rue Bellanger, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AI1028067. Elle se compose de 45 lots. Sa construction remonte à 1967. Côté énergie, 12 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Bellanger
Courbe d'évolution du marché de Rue Bellanger. Faute de transactions suffisantes au N°8, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Bellanger, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Rue Bellanger, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 88 m² | D | D | 247 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/02/2025 | 89 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/12/2024 | 89 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2024 | 96 m² | E | D | 287 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2024 | 97 m² | E | D | 261 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2024 | 96 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2024 | 26 m² | F | C | 389 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 96 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2024 | 97 m² | D | D | 183 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/06/2023 | 97 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2023 | 88 m² | E | D | 284 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2022 | 89 m² | G | G | 385 kWh/m²/an | 114 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 8 rue Bellanger
Nombre de lots
45
Construction
1967-03-17
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AI1028067
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
249 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
664 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
473 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
618 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
798 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
722 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
727 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
786 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
940 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
155 m
-
Parmentier
Ligne : 82
263 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
302 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
334 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
354 m
-
Les Sablons
421 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
455 m
-
Neuilly Porte Maillot
477 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
151
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
132
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
153
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
101
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
82
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
206m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
440m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
482m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
499m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
243m
Institut Européen des Affaires
Privé
247m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
352m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
495m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
425m
Estimation Fair and Square
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8 Rue Bellanger, Neuilly-sur-Seine
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État général