Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Angélique Vérien
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 775 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 775 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 14 608 €/m² comme au 11B Rue Angélique Vérien le 7 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 7 rue Angélique Vérien abrite la copropriété SDC 7 RUE ANGELIQUE VERIEN, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA8851297. L'ensemble compte 22 lots. Le bâtiment date de 1926. Le syndic en charge est GESTION BATIMENTS ET PATRIMOINES. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2023 affichent une étiquette dominante C. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2023, autour de 9 491 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Appartement | 131 m² | 3 | 1 175 420 € | 8 973 €/m² |
| 03/09/2020 | Appartement | 127 m² | 5 | 1 495 446 € | 11 775 €/m² |
| 28/01/2020 | Appartement | 83 m² | 3 | 750 000 € | 9 036 €/m² |
| 18/10/2017 | Appartement | 126 m² | 5 | 1 335 000 € | 10 595 €/m² |
| 07/07/2016 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 275 000 € | 9 808 €/m² |
| 23/05/2014 | Appartement | 126 m² | 5 | 1 156 000 € | 9 175 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Angélique Vérien
Courbe d'évolution du marché de Rue Angélique Vérien, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.4 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Angélique Vérien, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 516 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Angélique Vérien, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 131 m² | C | A | 144 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/10/2022 | 131 m² | C | A | 148 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 7 RUE ANGELIQUE VERIEN
Nombre de lots
22
Construction
1926-06-30
Syndic
GESTION BATIMENTS ET PATRIMOINES
N° d'immatriculation : AA8851297
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
183 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
760 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
546 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
715 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
896 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
817 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
819 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
853 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
192 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
262 m
-
Parmentier
Ligne : 82
361 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
371 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
385 m
-
Les Sablons
394 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
402 m
-
Sainte-Foy
538 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
148
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
113
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
134
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
151
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
137
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
216m
École Maternelle Roule
Public
412m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
423m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
320m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
334m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
397m
Collège Louis Pasteur
Public
448m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
450m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
327m
Lycée général Louis Pasteur
Public
477m
Estimation Fair and Square
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7 Rue Angélique Vérien, Neuilly-sur-Seine
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État général