Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Rue Angélique Vérien
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 306 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 306 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 14 608 €/m² comme au 11B Rue Angélique Vérien le 7 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 8 rue Angélique Vérien, la copropriété SDC DU 8 RUE ANGELIQUE VERIEN NEUILLY SUR SEINE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE4418166). Elle se compose de 34 lots. Le bâtiment date de 1949. Le syndic en charge est GALLARD*PHILIPPE/. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 11 141 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°8
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 488 000 € | 9 920 €/m² |
| 09/10/2024 | Appartement | 134 m² | 5 | 950 000 € | 7 090 €/m² |
| 11/04/2023 | Appartement | 124 m² | 6 | 1 650 000 € | 13 306 €/m² |
| 06/01/2023 | Appartement | 25 m² | 2 | 283 200 € | 11 328 €/m² |
| 09/09/2022 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 281 203 € | 11 141 €/m² |
| 08/04/2022 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 520 000 € | 13 217 €/m² |
| 01/07/2021 | Appartement | 127 m² | 5 | 1 470 000 € | 11 575 €/m² |
| 10/04/2017 | Appartement | 117 m² | 3 | 1 187 400 € | 10 149 €/m² |
| 05/02/2016 | Appartement | 115 m² | 5 | 1 046 300 € | 9 098 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Angélique Vérien
Courbe d'évolution du marché de Rue Angélique Vérien, ajustée au niveau de prix observé au N°8. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.4 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Angélique Vérien, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 516 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Rue Angélique Vérien, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 93 m² | C | A | 148 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2024 | 111 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2024 | 117 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2024 | 136 m² | E | E | 279 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/04/2024 | 134 m² | E | E | 257 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2023 | 21 m² | E | B | 330 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2022 | 121 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2022 | 8 m² | D | B | 399 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2021 | 115 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 17/10/2021 | 8 m² | D | B | 484 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC DU 8 RUE ANGELIQUE VERIEN NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
34
Construction
1949-07-26
Syndic
GALLARD*PHILIPPE/
N° d'immatriculation : AE4418166
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
208 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
771 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
570 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
725 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
899 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
811 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
827 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
878 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
170 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
246 m
-
Parmentier
Ligne : 82
363 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
372 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
376 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
401 m
-
Les Sablons
424 m
-
Sainte-Foy
530 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
122
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
114
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
104
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
139
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
156
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
188m
École Maternelle Roule
Public
403m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
409m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
473m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
487m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
497m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
343m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
349m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
393m
Collège Louis Pasteur
Public
419m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
457m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
323m
Lycée général Louis Pasteur
Public
449m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
8 Rue Angélique Vérien, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général