Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°94
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 467 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 467 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2020, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété IMMEUBLE 94 V.HUGO, immatriculée AA8785875 au Registre national des copropriétés, occupe le 94 boulevard Victor Hugo. L'ensemble compte 37 lots. Sa construction remonte à 2003. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 8 783 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°94
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 622 900 € | 8 899 €/m² |
| 28/07/2020 | Appartement | 61 m² | 3 | 699 500 € | 11 467 €/m² |
| 16/11/2016 | Appartement | 61 m² | 2 | 430 000 € | 7 049 €/m² |
| 21/01/2016 | Appartement | 60 m² | 2 | 520 000 € | 8 667 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°94. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 94 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 60 m² | C | C | 174 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/11/2025 | 59 m² | C | C | 139 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/09/2025 | 60 m² | C | C | 174 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2025 | 68 m² | F | F | 394 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2025 | 59 m² | C | C | 150 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 61 m² | E | C | 277 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2024 | 8 m² | E | E | 270 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2024 | 23 m² | G | G | 583 kWh/m²/an | 183 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/07/2023 | 70 m² | G | G | 366 kWh/m²/an | 102 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 18 m² | G | G | 782 kWh/m²/an | 121 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
IMMEUBLE 94 V.HUGO
Nombre de lots
37
Construction
2003-09-11
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA8785875
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION DALIBON ALBANE ET DBICO MATHIAS
SIREN 101074342
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
570 m
-
Anatole France
940 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
42 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
245 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
256 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
350 m
-
Résidence Greffulhe
374 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
390 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
430 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
438 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
492
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
497
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
285
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
205
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
220m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
378m
Estimation Fair and Square
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94 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général