Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°96
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 122 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 122 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 96 boulevard Victor Hugo correspond à la copropriété SDC 96 BOULEVARD VICTOR HUGO, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA9880303. 59 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2006. Le syndic en charge est CABINET LESCALLIER. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 7 777 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°96
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Appartement | 130 m² | 4 | 926 000 € | 7 123 €/m² |
| 23/09/2022 | Appartement | 196 m² | 4 | 2 180 000 € | 11 122 €/m² |
| 30/06/2022 | Appartement | 112 m² | 4 | 1 000 915 € | 8 937 €/m² |
| 30/11/2016 | Appartement | 165 m² | 5 | 1 270 000 € | 7 697 €/m² |
| 18/12/2014 | Appartement | 78 m² | 3 | 606 610 € | 7 777 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°96. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 96 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 10 m² | E | E | 349 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2023 | 165 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2023 | 10 m² | E | E | 356 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2023 | 41 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2023 | 130 m² | E | E | 235 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2023 | 9 m² | G | G | 582 kWh/m²/an | 124 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/11/2021 | 10 m² | F | F | 424 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 10/11/2021 | 112 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 26/07/2021 | 110 m² | D | D | 152 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 23/07/2021 | 74 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 96 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
59
Construction
2006-12-26
Syndic
CABINET LESCALLIER
N° d'immatriculation : AA9880303
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
ORYX INVESTISSEMENT
SIREN 878962331
0 m
Société (cat. 3220)
1 société
-
HARDIESSE LTD
SIREN 838037604
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
VITAMIME
SIREN 383827276
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
563 m
-
Anatole France
949 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
26 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
255 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
278 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
367 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
383 m
-
Résidence Greffulhe
387 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
448 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
453 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
498
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
300
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
220
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
203m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
397m
Estimation Fair and Square
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96 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général