Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°92
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 087 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 087 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 92 boulevard Victor Hugo, la copropriété 92 BOULEVARD VICTOR HUGO est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA2711307). L'ensemble compte 19 lots. Sa construction remonte à 1958. Le syndic en charge est OPTIMMO GESTION. Côté énergie, 8 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 076 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°92
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 750 000 € | 7 576 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 98 m² | 3 | 720 000 € | 7 347 €/m² |
| 02/07/2021 | Appartement | 150 m² | 4 | 1 663 100 € | 11 087 €/m² |
| 08/06/2021 | Appartement | 98 m² | 3 | 1 038 320 € | 10 595 €/m² |
| 26/11/2018 | Appartement | 70 m² | 3 | 695 600 € | 9 937 €/m² |
| 26/02/2014 | Appartement | 70 m² | 3 | 575 000 € | 8 214 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°92. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 92 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 83 m² | F | C | 394 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2025 | 82 m² | F | C | 403 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2024 | 90 m² | E | B | 291 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2024 | 92 m² | D | B | 238 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/11/2022 | 93 m² | E | C | 302 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/06/2022 | 37 m² | E | B | 294 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2022 | 37 m² | F | C | 364 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 20/03/2022 | 36 m² | F | C | 380 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
92 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
19
Construction
1958-11-20
Syndic
OPTIMMO GESTION
N° d'immatriculation : AA2711307
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
579 m
-
Anatole France
932 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
64 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
233 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
237 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
333 m
-
Résidence Greffulhe
360 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
398 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
412 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
422 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
487
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
490
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
271
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
191
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
239m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
357m
École primaire Saussaye B
Public
496m
Estimation Fair and Square
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92 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général