Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°90BIS
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 90 bis boulevard Victor Hugo abrite la copropriété SDC boulev&ard Victor Hugo Neuilly, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD4595781. L'ensemble compte 22 lots. L'immeuble a été édifié en 1962. La gestion est assurée par ISM GESTION. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2020 et 2022, pour un prix médian de 11 256 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°90BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | Appartement | 11 m² | 1 | 129 000 € | 11 727 €/m² |
| 26/07/2021 | Appartement | 99 m² | 4 | 940 000 € | 9 495 €/m² |
| 08/07/2021 | Appartement | 88 m² | 4 | 949 000 € | 10 784 €/m² |
| 18/05/2020 | Appartement | 85 m² | 3 | 1 025 000 € | 12 059 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°90BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 90BIS Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2025 | 144 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/01/2024 | 72 m² | E | B | 256 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 97 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2022 | 10 m² | G | G | 953 kWh/m²/an | 209 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2022 | 11 m² | G | G | 799 kWh/m²/an | 174 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 25/01/2022 | 11 m² | G | G | 792 kWh/m²/an | 173 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/07/2021 | 11 m² | F | F | 410 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC boulev&ard Victor Hugo Neuilly
Nombre de lots
22
Construction
1962-10-29
Syndic
ISM GESTION
N° d'immatriculation : AD4595781
SDC 90 bd Victor Hugo 92200 Neuilly sur seine
Nombre de lots
10
Construction
1984-03-30
Syndic
ISM GESTION
N° d'immatriculation : AE3551231
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
585 m
-
Anatole France
927 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
77 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
218 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
232 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
323 m
-
Résidence Greffulhe
353 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
401 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
405 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
412 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
484
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
486
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
262
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
184
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
251m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
345m
École primaire Saussaye B
Public
485m
Estimation Fair and Square
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90BIS Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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