Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°86
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 133 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 133 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2020, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 86 boulevard Victor Hugo a vu 5 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 11 520 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°86
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 773 000 € | 9 427 €/m² |
| 10/11/2020 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 090 000 € | 13 133 €/m² |
| 19/05/2020 | Appartement | 82 m² | 3 | 1 008 000 € | 12 293 €/m² |
| 04/07/2017 | Appartement | 81 m² | 3 | 708 000 € | 8 741 €/m² |
| 11/10/2016 | Appartement | 98 m² | 4 | 1 129 000 € | 11 520 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°86. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 86 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
628 m
-
Anatole France
898 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
124 m
-
Villiers
Ligne : 93
172 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
229 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
264 m
-
Résidence Greffulhe
312 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
336 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
360 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
401 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
400
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
461
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
457
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
224
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
159
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
336m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
270m
École primaire Saussaye B
Public
416m
École primaire d'application Saussaye A
Public
464m
Estimation Fair and Square
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86 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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