Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°84
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 155 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 155 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2021, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 4 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 84 boulevard Victor Hugo entre 2021 et 2024 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 10 718 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°84
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 264 700 € | 10 718 €/m² |
| 14/01/2021 | Appartement | 181 m² | 3 | 2 200 000 € | 12 155 €/m² |
| 01/04/2015 | Appartement | 119 m² | 4 | 969 800 € | 8 150 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°84. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 84 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 101 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2024 | 102 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2022 | 87 m² | E | E | 233 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2021 | 21 m² | E | C | 341 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | 1930 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
OCTOPUSSY
SIREN 343213294
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
633 m
-
Anatole France
890 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
108 m
-
Villiers
Ligne : 93
188 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
236 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
253 m
-
Résidence Greffulhe
305 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
330 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
356 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
390 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
383
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
448
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
440
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
225
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
156
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
352m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
262m
École primaire Saussaye B
Public
408m
École primaire d'application Saussaye A
Public
456m
Estimation Fair and Square
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84 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général