Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°82
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 706 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 706 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
11 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 82 boulevard Victor Hugo entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante D. Sur le marché, 14 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 132 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°82
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Appartement | 119 m² | 6 | 1 064 400 € | 8 945 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 912 010 € | 8 854 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 89 m² | 3 | 735 000 € | 8 258 €/m² |
| 15/09/2022 | Appartement | 51 m² | 2 | 750 000 € | 14 706 €/m² |
| 12/09/2022 | Appartement | 123 m² | 6 | 1 471 100 € | 11 960 €/m² |
| 11/03/2021 | Appartement | 51 m² | 2 | 404 000 € | 7 922 €/m² |
| 24/02/2021 | Appartement | 113 m² | 5 | 1 385 200 € | 12 258 €/m² |
| 14/01/2021 | Appartement | 269 m² | 3 | 2 200 000 € | 8 178 €/m² |
| 07/05/2020 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 615 880 € | 11 795 €/m² |
| 22/11/2019 | Appartement | 113 m² | 5 | 1 250 000 € | 11 062 €/m² |
| 04/10/2019 | Appartement | 87 m² | 3 | 826 000 € | 9 494 €/m² |
| 17/08/2018 | Appartement | 21 m² | 2 | 185 000 € | 8 810 €/m² |
| 24/06/2016 | Appartement | 86 m² | 3 | 801 500 € | 9 320 €/m² |
| 16/12/2014 | Appartement | 119 m² | 4 | 868 500 € | 7 298 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°82. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 82 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 123 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2025 | 171 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 18 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2024 | 118 m² | C | C | 139 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/07/2022 | 89 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2022 | 53 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2022 | 53 m² | F | F | 326 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2022 | 53 m² | G | G | 487 kWh/m²/an | 106 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2022 | 123 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2021 | 123 m² | E | E | 234 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/08/2021 | 118 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SA
1 société
-
FOCLY
SIREN 304775232
0 m
SAS
1 société
-
C'LEENE
SIREN 905051777
0 m
Société (cat. 3220)
1 société
-
EUROPA CARTON AG
SIREN 398145060
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
637 m
-
Anatole France
869 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
76 m
-
Villiers
Ligne : 93
220 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
227 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
258 m
-
Résidence Greffulhe
284 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
327 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
359 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
373 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
351
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
419
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
409
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
238
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
148
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
385m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
255m
École primaire Saussaye B
Public
402m
École primaire d'application Saussaye A
Public
449m
Estimation Fair and Square
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82 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général